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Sdor. F. Quindimil 4500, B1824OVW Valentín Alsina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
$2.400.000
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – QUINDIMIL AL 4500 – VALENTÍN ALSINA
Excelente ubicación sobre calle Quindimil al 4500, a pocos metros de su intersección con Carlos Pellegrini (Camino de la Ribera), en Valentín Alsina, partido de Lanús.
La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con muy buena accesibilidad vehicular y peatonal, permitiendo una rápida conexión con distintos sectores de Valentín Alsina, Lanús y el sur del Gran Buenos Aires.
Asimismo, se encuentra próxima a importantes vías de circulación y a los principales puentes que conectan Valentín Alsina con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre ellos el Puente Alsina (Ezequiel Demonty) y el Puente Olímpico, facilitando el acceso hacia CABA y mejorando la conectividad con distintos puntos del Área Metropolitana.
La zona cuenta también con diversas líneas de transporte público en sus inmediaciones, favoreciendo el acceso del personal y clientes desde diferentes localidades.
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
* Nave cubierta de amplia superficie.
* Piso de hormigón armado, apto para uso industrial y depósito.
* Techo parabólico de 6 metros de altura.
* Muy buena luminosidad natural.
* Entrada para camión: 3,50 metros de ancho x 3,20 metros de alto.
* No posee baño.
* Servicio de agua corriente.
* Se deberá solicitar **medidor de electricidad.
* Zonificación: S2R3.
PLAYA DE ESTACIONAMIENTO / DESCARGA:
Como lindero a la nave, dispone de una playa de estacionamiento descubierta de aproximadamente 470 m², que representa un importante valor agregado para la operación.
Este espacio resulta ideal para guarda de vehículos propios, estacionamiento, maniobras o apoyo para tareas de carga y descarga, permitiendo complementar la superficie cubierta con un amplio sector descubierto.
Por su ubicación, accesos y características, se presenta como una alternativa funcional para depósito, logística, guarda de vehículos y diferentes actividades compatibles con la zonificación vigente.
Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.
Precio + imp. y servicios.
Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.