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Av. Manuel Belgrano 3500, B1872FWO Sarandí, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.
$1.000.000
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – AV. BELGRANO 3500, ESQUINA PERGAMINO, SARANDÍ
Local comercial ubicado en estretégica esquina de Av. Belgrano y Pergamino, sobre una importante avenida de circulación de Sarandí, en un sector urbano con gran actividad comercial y residencial.
Su ubicación sobre Av. Belgrano le otorga buena exposición comercial y conexión con distintos sectores de Avellaneda y localidades cercanas, mediante transporte público y vías de circulación vehicular. A 2 cuadras de Avenida Mitre, con todas la paradas de transoporte y cercano a estacion de FFCC Roca.
Desarrollado en una superficie aproximada de 52,00 m² (11,50 x 5 metros, menos ochava), cuenta con un espacio libre, sin columnas, que permite una distribución flexible.
Características:
- Tres persianas de enrollar.
- Piso cerámico.
- Techo de losa con cielorraso de yeso.
- Dos baños.
- Posibilidad de conexión a gas natural.
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Descripción de la Propiedad
GALPÓN 1.000 M2 - AMPLIA SUPERFICIE Y ACCESO POR DOS CALLES
Heredia 1860 al 1898, Gerli, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.
Ubicados en una zona del sur del Gran Buenos Aires, con posibilidades de conexión hacia distintos corredores de circulación y centros comerciales e industriales de Avellaneda, Lanús y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una ubicación a considerar para empresas que necesitan establecer o ampliar sus instalaciones operativas.
-Depósitos y centros de distribución.
-Empresas de logística y almacenamiento.
-Industrias y establecimientos productivos.
-Distribuidoras mayoristas.
-Empresas que requieren superficies de almacenamiento combinadas con oficinas administrativas.
-Destinos y actividades estarán sujetos a la correspondiente factibilidad y habilitación municipal.
Características principales:
Superficie cubierta: 1000 m² aproximadamente.
Altura del techo: 9 metros aproximadamente.
Baño.
Posibilidad de ingreso y egreso por calle Heredia o por calle Lafuente.
Se destaca especialmente por su importante ancho de frente y la posibilidad de operar desde dos calles, característica que brinda mayor flexibilidad para organizar las tareas de carga, descarga, circulación y distribución de mercaderías.
POSIBILIDAD ALQUILAR 2 NAVES MAS DE 760 Y 900 M2 JUNTOS O SEPARADOS - NO INCLUIDOS.
Una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren superficies amplias y una operatoria logística dinámica.
Su distribución permite combinar amplias superficies destinadas al almacenamiento o producción con sectores administrativos, facilitando el funcionamiento integral de una empresa dentro del mismo inmueble.
Posibilidad de subdivisión en dos locales independientes, ofreciendo alternativas para distintos emprendimientos comerciales o de servicios.
Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.
Precio + impuestos y servicios.
Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.