Depósito Con Playa De Estacionamiento - V. Alsina - Gabriel Contarino Operaciones Inmobiliarias

Alquiler

$ 3.000.000

Oportunidad

Depósitos / Galpones
Disposicion Frente
Sup. cubierta 235m²
Sup. total 705m²
1 piso
Zonificación S2R3
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Quindimil al 4500, a escasos metros de su intersección con la calle Carlos Pellegrini, en la localidad de Valentín Alsina.
Esta ubicación le otorga una muy buena accesibilidad tanto vehicular como peatonal. El acceso principal se realiza directamente desde la calle Quindimil a pocos metros de su intersección con Carlos Pellegrini (Camino de la Ribera), facilita la vinculación con otros sectores del barrio y con áreas comerciales cercanas.
La zona cuenta además con buena conectividad a través del transporte público, con diversas líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones, lo que permite un acceso ágil desde distintos puntos del partido y zonas aledañas. Se destaca también la cercanía a los principales puentes que vinculan Valentín Alsina con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como el Puente Alsina (Ezequiel Demonty) y el Puente Olímpico, lo que permite un cruce rápido hacia la Capital Federal y mejora significativamente la conectividad regional. Asimismo, la proximidad a avenidas principales y estos accesos estratégicos favorece una circulación ágil tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos del conurbano sur, lo que convierte a la propiedad en un punto estratégico tanto para uso residencial como comercial.
Ofrecemos una nave cubierta con piso de hormigón armado y techo parabólico altura 6 metros. Muy luminosa. Entrada de camión3,50 mts. de anchop por 3,20 metros de alto.
No posee baño. Lindero una Playa de estacionamiento descubierta de aprox. 470 M2 ideal para guarda de vehículo propios o descarga en el interior del predio.

Superficies:
Terreno: 705 M2
Cubierta: 235 M2
Playa: 470 M2

Se deberá solicitar medido de electricidad. Posee servicio de agua corriente.

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Precio + IVA, ABL y servicios. Consulte.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.