Alquiler

$ 3.200.000

Venta

USD 260.000

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Galpón 2 Naves - 580 M2 - Zona Ind. - Piñeyro, Avellaneda

Alquiler

$ 3.200.000

Venta

USD 260.000

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Oportunidad

Depósitos / Galpones
3 baños
Disposicion Frente
Sup. cubierta 580m²
Sup. total 580m²
1 piso
Zonificación Industrial 1a.
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Muy buena ubicación en Piñeyro, Avellaneda, sobre Mario Bravo al 1550, con excelentes accesos y conectividad. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Avenida Hipólito Yrigoyen, Avenida Galicia y del Puente Pueyrredón, permitiendo un rápido ingreso a la Ciudad de Buenos Aires y una conexión ágil con distintos puntos del sur del conurbano.

La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a estaciones del Ferrocarril Roca, facilitando los traslados diarios tanto en transporte público como en vehículo particular. Además, el entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, centros de salud, bancos y servicios, junto con cercanía a instituciones educativas de distintos niveles, lo que aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
Una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan accesibilidad, servicios y buena conexión urbana.

Galpón sobre 2 lotes 8,66x31,61 y 8,66x39,52 metros respectivamente. Frente 17,32 metros. Nave sobre lote 4 cuenta con entrada de camión 3,80x4,00 metros de alto, piso de cemento alisado y techo parabólico de chapa altura 6 metros muy luminoso.

Nave sobre lote 5, bajo el régimen de propiedad horizontal, no cuenta con entrada de vehículo por el frente, piso de cemento alisado y techo de chapa a 2 aguas altura 6 metros luminoso. Posee 2 oficinas, 2 baños. En entre piso comedor para personal y vestuario con duchas.

Buen estado general.
No cuenta con servicio de electricidad, deberá solicitarlo el inquilino.

Zonificación: Industrial 1a. Precio + IVA Tasa municipal (TSG) y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.