Local + Casa 3 Amb. + Deposito Y Fondo Libre - V. Dominico - Gabriel Contarino Operaciones Inmobiliarias

Alquiler

$ 1.400.000

Venta

USD 85.000

Oportunidad

Local con Vivienda

Acerca de la propiedad

Ubicación estratégica con excelentes accesos. La propiedad se encuentra en Centenario Uruguayo 1800, en el corazón de Villa Domínico, a pocos minutos de Av. Mitre y con conexión ágil hacia CABA y el sur del conurbano.
La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones, facilitando el traslado diario. Además, se encuentra cerca de la estación Villa Domínico del Ferrocarril Roca, lo que permite un acceso rápido y directo al centro porteño. Entorno con buena conectividad, comercios de cercanía, servicios y todo lo necesario para una vida práctica y bien comunicada.

El inmueble ofrece:
Local al frente con vidriera y persiana. Piso cerámico y buen estado general.
A continuación vivienda de 3 ambientes, con Hall, cocina comedor diario, Estar comedor y 2 dormitorios con placard. Se accede por un paso descubierto de 2,50 metros de ancho apto para ingreso de camionetas hasta el deposito del fondo.
Luego patio con parrilla y escalera de acceso a terraza. Lavadero y toilette. Otra habitación apta como 3° dormitorio u oficina.

Al fondo espacioso depósito de 77 M2, piso de cemento alisado y techo de chapa de fibra a un agua.
Detrás del depósito finaliza con un espacio descubierto con plantas y árboles.

Estado general: Muy bueno.
Zonificación: E3b.

Superficies:
Local: 25,00 M2

Vivienda:
Cubierta: 80,00 M2
Desc. 22,00 M2

Depósito:
Cubierto: 77,00 M2
Paso: 53,00 M2

Fondo: 135,00 M2

Posee electricidad, gas natural y agua.
Precio + IVA, Tasa ABL y servicios.
Ajuste por IPC trimestral.

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.