Excelente Deposito Con Playa - A Mts De H. Irigoyen Al 2400 - Gabriel Contarino Operaciones Inmobiliarias

Alquiler

$ 8.000.000

Oportunidad

Depósitos / Galpones
3 baños
Sup. cubierta 920m²
Sup. total 2140m²
1 piso
Zonificación S2 R3
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Alquiler en Gerli – Propiedad ideal uso industrial/comercial:

Importante inmueble ubicado en Burela 49, Gerli (Lanús), con excelente conectividad y espacios amplios para múltiples usos. Ubicación estratégica: A minutos de CABA, con rápidos accesos por avenidas principales y autopistas. Cercano a transporte público (tren y varias líneas de colectivo). Conexión ágil con partidos de Zona Sur GBA como Avellaneda, Lanús y Lomas de Zamora. Accesos clave: Salida directa hacia Puente Pueyrredón y otros ingresos a Capital. Entorno con buena circulación para logística y transporte.

Características del inmueble: Galpones: 760 m² cubiertos. Oficinas: 120 m² distribuidos en 2 niveles. Vestuarios instalados. Comedor y cocina.
Vivienda para casero u oficinas adicionales: 120 m². Playa exterior: aprox. 1240 m² entre superficie asfaltada y mejorado de tierra, ideal para maniobras, estacionamiento o acopio.

Entorno: Zona consolidada con servicios, comercios y buena accesibilidad. Ideal para empresas, depósitos, logística o actividades productivas.

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Precio + IVA, Tasa ABL y servicios.
Ajuste por IPC trimestral.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.