Alquiler

$ 8.000.000

Oportunidad

Depósitos / Galpones
2 baños
Sup. cubierta 1400m²
Sup. total 1400m²

Acerca de la propiedad

Excelente ubicación en Sarandí, Avellaneda, sobre Villa de Luján al 1300, en una zona con muy buena conectividad y accesos rápidos. La propiedad se encuentra próxima a Avenida Mitre y a pocos minutos del Acceso Sudeste y Puente Pueyrredón, facilitando el traslado hacia la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Dispone de numerosas líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones y buena conexión con estaciones del Ferrocarril Roca, brindando alternativas de transporte prácticas y eficientes para el día a día. Además, la zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas, centros de salud, supermercados, bancos y una amplia oferta de comercios y servicios, combinando comodidad urbana con excelente accesibilidad.
Galpón sobre lote de 12,20x115 metros de fondo. Entrada de Contenedor altura 4,80 metros. Primeros 5 metros techo de losa donde, en planta alta encontramos ofcicinas de 60 M2 con kichinette y baño y en el segundo piso otra planta con mas oficinas.
Piso de H°A° en buen estado facilitando el tránsito de camiones y autoelevadores. Techo a dos aguas de chapa altura 8,00 metros lo que facilita el uso de racks para optimizar el espacio de depósito interior. Cuenta en P. Baja con vestuarios y baños para personal y un ambiente amplio posible oficina o archivo.
El estado general es bueno.
Cuenta con serivicios de electricidad (trifásica T1) y agua corriente.

La zonificación es Parque Industrial lo que adminte industrias de 3° categoría.

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Precio + IVA y servicios.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.